ロータリー上町

  • 大阪府大阪市中央区上町

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,580万円
73.6万円/㎡
相場
3,827万円
78.7万円/㎡
2,109
3,255
4,400
5,546
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜4,400万円
66.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロータリー上町
3,580万円（73.6万円/㎡）/ 11階 / 48.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,580万円73.6万円11階 48.66㎡ 2LDK西
2025/12/253,780万円77.7万円11階 48.66㎡ 2LDK西
2024/06/083,380万円69.5万円11階 48.66㎡ 2LDK-
2024/03/073,480万円71.5万円11階 48.66㎡ 2LD西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ロータリー上町
大阪市中央区上町
谷町六丁目駅5分 3,580万円73.6万円48.66㎡2LDK11階 / 11階建 西1998年20戸SRC
2025/11/17ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 3,380万円56.2万円60.19㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2026/02/23ルアンジュ本町
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 4,999万円91.9万円54.41㎡2DK3階 / 11階建 西2001年18戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/11/08メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,550万円64.2万円55.31㎡2DK3階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2024/03/19メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,580万円63.7万円56.16㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/09/24プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,740万円63.5万円43.12㎡1LDK10階 / 11階建 南2001年42戸RC
2025/09/19アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,700万円78.6万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2024/04/07ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 3,980万円70.3万円56.58㎡2LDK11階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市中央区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
67.7万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市中央区
73.6万円/㎡
前年比+15.4%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロータリー上町
所在地大阪府大阪市中央区上町
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
築年月1998年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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